康居公司零星維修工程已具備招標(biāo)條件，根據(jù)項目實際情況，現(xiàn)決定采取掛網(wǎng)競爭性談判的方式確定供應(yīng)商，并誠邀符合資格條件的潛在談判申請人參與本項目的談判。我公司將按公開、公平、公正的原則對參加談判申請的單位進(jìn)行評審，擇優(yōu)選擇中標(biāo)人。
1.1項目概況及招標(biāo)范圍：
1.1.1 標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。
1.1.2 工程地點：談判人辦公樓本部、公房區(qū)域、經(jīng)營所、亞太生活區(qū)、圣水公租房小區(qū)、紅星公租房小區(qū)、老龍山公租房小區(qū)、東岳公租房小區(qū)、黎家大院、塘汛公租房小區(qū)、西園公租房小區(qū)、西園新居公租房小區(qū)、解困房。
1.1.3 實施內(nèi)容：以談判人提供所管轄區(qū)內(nèi)房屋日常零星維修項目，包括但不限于房屋日常修繕、裝飾裝修、水電、疏通、排險、屋面防水補(bǔ)漏等維修項目。
1.1.4 承包范圍：具體項目以談判人交予實際審批項目為準(zhǔn)，如談判人涉及單個維修項目達(dá)到上級主管單位管控額度標(biāo)準(zhǔn)或上級單位有明確批示意見的，均不納入本日常零星維修合同范圍內(nèi)。
1.1.5 計劃工期：兩年。
1.2 質(zhì)量要求：按國家現(xiàn)行房屋修繕規(guī)定及合同約定，滿足國家相關(guān)行業(yè)及施工修繕質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)，確保施工項目一次性驗收合格。
1.3 資格要求：
1.3.1 一般要求：具有獨立企業(yè)法人資格。
1.3.2 資質(zhì)要求：具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，同時具有安全生產(chǎn)許可證，并在有效期內(nèi)。
1.3.3 信譽(yù)要求：不存在限制投標(biāo)的情形。
1.3.4 本項目不接受聯(lián)合體談判申請。
1.3.5 企業(yè)注冊地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的外地企業(yè)，必須辦理入川承攬業(yè)務(wù)信息錄入證或入川承攬業(yè)務(wù)登記證。
1.4 報名及購買招標(biāo)文件：
1.4.1請有意參加本項目的談判申請人攜帶：
①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
②1.3.2所要求的證件復(fù)印件
③1.3.5所要求的證件復(fù)印件(如有)
④公司介紹信及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件
上述所有證件的復(fù)印件須加蓋談判申請人鮮章到綿陽市涪城區(qū)涪城路76號1406室報名、購買競爭性談判文件，文件售價為人民幣150元，售后不退。
1.4.2 談判申請人應(yīng)按規(guī)定，在2024年 4月 23 日17:00時前提交談判申請保證金32000.00元（大寫：叁萬貳仟元整）。談判申請保證金必須通過談判申請人的基本賬戶，以銀行現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式提交。
1.4.3報名時間不少于3個工作日。各談判申請人報名時間為：從2024年 4 月 17 日起至2024年 4 月 19 日的每日上午09:00-12:00時、下午13:00-17:00時，周末及節(jié)假日除外 。
1.5 招標(biāo)控制價及報價要求：
1.5.1 控制價：1597112.77元（含稅）（其中分部分項及單價措施項目費(fèi)合計1366478.32元）。
1.5.2 報價要求：共進(jìn)行兩輪報價(談判申請文件中報價為第一輪報價，現(xiàn)場談判后報價為第二輪報價)。談判申請人按照控制價《分部分項工程清單與計價表》和《單價措施項目清單與計價表》中綜合單價統(tǒng)一下浮固定比例后進(jìn)行報價。
報價不得高于或等于控制價，否則作為不響應(yīng)談判文件處理。第一輪報價不得高于或等于控制價，第二輪報價不得高于或等于第一輪報價，否則作為不響應(yīng)競爭性談判文件處理。
1.6 談判申請文件遞交：
1.6.1談判申請文件遞交截止時間為： 2024 年 4 月 24 日 9 : 30 時。
1.6.2談判申請文件遞交地點為：綿陽市涪城區(qū)涪城路76號508室。
1.6.3談判申請文件遞交方式為： 現(xiàn)場遞交。逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點或未按其他遞交方式送達(dá)的談判申請文件不予接收。
1.7 發(fā)布媒介：本次談判公告在綿陽市投資控股(集團(tuán))有限公司網(wǎng)站（http://www.miayoupin.com）、康居公司微信公眾號公布。
1.8 聯(lián)系方式:
談判人：綿陽市康居房產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司
地 址：綿陽市涪城區(qū)涪城路76號508室
郵 編：621000
聯(lián)系人：庫女士
聯(lián)系電話：0816-2295563