? ??一、紅星街61號(hào)改造項(xiàng)目由四川嘉來(lái)置業(yè)有限公司作為業(yè)主開發(fā)建設(shè)，現(xiàn)通過(guò)比選方式選擇、確定項(xiàng)目全程策劃及營(yíng)銷代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，誠(chéng)邀符合資格條件的潛在申請(qǐng)人參與比選。
? ? 二、比選項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目基本情況
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比選人 |
四川嘉來(lái)置業(yè)有限公司 |
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項(xiàng)目業(yè)主 |
四川嘉來(lái)置業(yè)有限公司 |
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項(xiàng)目名稱 |
紅星街61號(hào)改造項(xiàng)目（暫定名） |
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項(xiàng)目地點(diǎn) |
綿陽(yáng)市涪城區(qū)紅星街61號(hào) |
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資金來(lái)源 |
企業(yè)自籌資金，已落實(shí)。 |
2、項(xiàng)目概況：
項(xiàng)目占地約3862平方米，項(xiàng)目用地性質(zhì)：商業(yè)金融業(yè)（兼容住宅）用地，商業(yè)占比：≥50%，容積率：5.5，建筑密度：40%， 其中商業(yè)≥4層，住宅密度≤20%。同時(shí),需配套建設(shè)公測(cè)、社區(qū)用房、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站各一處。建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)建筑。
（一）項(xiàng)目前期策劃：
1、項(xiàng)目策劃定位報(bào)告；
2、建筑規(guī)劃及方案設(shè)計(jì)建議；
3、營(yíng)銷方案策劃（含廣告策劃）。
（二）銷售代理：
1、銷售推廣方案制定及執(zhí)行；
2、銷售現(xiàn)場(chǎng)工作；
3、回款工作及按揭手續(xù)的辦理；
4、客戶房產(chǎn)證和土地證辦理工作；
5、銷售現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)管理工作；
6、其他銷售日常工作。
四、資格要求
1、具備獨(dú)立法人資格，信譽(yù)良好。
??? 2、具有獨(dú)立企業(yè)法人且具備房地產(chǎn)咨詢、策劃、營(yíng)銷代理經(jīng)營(yíng)許可的機(jī)構(gòu)。
??? 3、近三年內(nèi)（2012—2014）在川渝地區(qū)策劃咨詢、銷售代理的累積建筑面積在15萬(wàn)平方米及以上（其中一個(gè)項(xiàng)目達(dá)到5萬(wàn)平方米以上）。
??? 4、項(xiàng)目均不接受聯(lián)合體參加比選。
五、報(bào)名及購(gòu)買比選文件
1、請(qǐng)有意參加本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)的比選申請(qǐng)人，請(qǐng)攜帶
①身份證（原件核對(duì)）
②營(yíng)業(yè)執(zhí)照
③組織機(jī)構(gòu)代碼證
④稅務(wù)登記證
⑤公司介紹信原件
⑥業(yè)績(jī)合同原件
上述①－④為加蓋比選申請(qǐng)人鮮章的復(fù)印件
到綿陽(yáng)市涪城區(qū)紅星街94號(hào)四川嘉來(lái)置業(yè)有限公司7樓營(yíng)銷部報(bào)名并購(gòu)買比選文件，比選文件收費(fèi)為￥200.00元（人民幣），售后不退。
2、各比選申請(qǐng)人購(gòu)買比選文件日期為：2015年5月12日9時(shí)至2015年5月15日17時(shí)截止（周末休息日除外），購(gòu)買時(shí)間為：上午9：00～12：00，下午13：00～17：00。
3、比選人將根據(jù)綜合評(píng)估的原則確定中選人。
六、比選申請(qǐng)文件投交方式、時(shí)間及地點(diǎn)。
1、比選申請(qǐng)文件投交時(shí)間：2015年 5月20日上午9：30前現(xiàn)場(chǎng)投交；
2、比選申請(qǐng)文件投交地點(diǎn)：送至綿陽(yáng)市涪城區(qū)紅星街94號(hào)四川嘉來(lái)置業(yè)有限公司7樓會(huì)議室。
七、比選會(huì)議召開時(shí)間及地點(diǎn)
本次比選于2015年5月20日上午9：30時(shí)，在綿陽(yáng)市涪城區(qū)紅星街94號(hào)四川嘉來(lái)置業(yè)有限公司7樓會(huì)議室進(jìn)行。
八、比選保證金
??? 比選申請(qǐng)人應(yīng)在2015年5月19日下午17：00時(shí)前，繳納比選保證金5萬(wàn)元。
九、公告發(fā)布媒介
本比選公告發(fā)布于綿陽(yáng)市投資控股（集團(tuán)）有限公司網(wǎng)站（http://www.miayoupin.com）。
十、聯(lián)系方式:
??? 比選人：四川嘉來(lái)置業(yè)有限公司
??? 地? 址：綿陽(yáng)市涪城區(qū)紅星街94號(hào)（B棟）
??? 郵? 編：621000
?? ?聯(lián)系人： 劉先生 王先生
??? 聯(lián)系電話：0816-2236386
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??????????????????????????????? 2015年5月11日